第59章 看房（1/2）

黄宏达低头沉思了一下

“江先生，我看你也是诚心想要

1200万就是我的底价，当初建造的时候连地皮加施工共花了我1500万左右

这价已经是血亏了，何况这房子还投入了我大量的心血”

江鸣这次学乖了，直接让嫦娥调取黄宏达跟这别墅的所有资料

事实上这黄宏达嘴里的话也是半真半假

生意出问题缺钱是真的

1200万的底价纯粹瞎扯

相中这房子的人很多，但是有这个实力的人并不多

也有几个人出价

最高的也就是出到900万

这离黄宏达的心理预期差了点

而这房子的地皮是他用一些不光彩的手段弄来的

花费了极低的代价就拿到了地皮

建造总花费是600万多点

主要就是别墅内部一些豪华名贵的装修花费太大

像是客厅里的水晶吊灯就花了12万

浴室里的一个双人大浴缸花了9万多

整个别墅这样豪华奢侈的部件非常的多

江鸣思考了一下

“黄先生，这房子我的报价是950万

相信这个价格黄先生不会亏钱的

你可以考虑一下，如果接受的话

我这随时可以全款交易”

黄宏达有些狐疑的看着江鸣，怀疑这人是不是知道些什么

江鸣这价格完全是卡在了脖子上

正好比以前出价最高的多了50万

比自己预期价格少了点

“江先生，请恕我这价格不能接受

这价实在太低了

1200万是我的底价了，真不能再少了”

“黄先生，我真的是非常诚心的想要这套房

这样吧，律师合同房屋过户的交易费手续费也都包我身上了

相信这些东西下来也得个几十万了

这样一来房屋的价格算是快过千万了

如果黄先生想卖就随时联系我

最近3天内这价格都有效

接下来我还要去看看别的房子

所以我就先告辞了”

“江先生容我考虑考虑，有需要咱再联系”

江鸣驾车离去，黄宏达的脸色立马沉了下来

江鸣给的价是所有人中最高的，但是离自己的心理预期还差点

但是自己又急着筹集资金

这是拿刀架在自己脖子上啊。

开车的江鸣嘴角露出一丝微笑

像是这种豪宅的交易根本就不可能一次就完成

多进一步少退一步就是上百万的资金

这完全就是一场博弈，就看谁先沉不住气了

而江鸣第一回合完胜

江鸣相信自己给的价格黄宏达是肯定会接受的

而且他也必须得接受，因为他急需这笔钱

看了下时间3点多，江鸣直接驾车来到了林瀚科技

前几天李凤玲联系过江鸣

让他有时间去一趟，不知道是什么事

李凤玲性格外向豪爽能力极强

做林潇潇的秘书是游刃有余

掌管一个林瀚科技也是手到擒来

得知江鸣要来她专门推掉手里的事在办公室等待着

对于江鸣她是极为欣赏的

尤其是那天晚上江鸣光着膀子轻松放倒几个流氓救下她跟林潇潇

当时江鸣的身影是一直印在她心里的

如果江鸣愿意的话她倒是不介意跟他发生点什么

可惜自己没有林潇潇的美貌吸引不了江鸣

江鸣推开办公室的门看见李凤玲正坐在廖兵以前的位置上发呆

“李姐，想什么哪？

是不是想老公了？”

看到江鸣李凤玲嫣然一笑

“是啊，姐姐一个人在这也没个亲朋好友孤单寂寞的狠

弟弟你有时间也不来安慰一下我这空虚的心灵”

“李姐叫我来是有什么事吗？”

面对李凤玲的虎狼之词江鸣只能转移话题

“其实也没什么事

都是好消息，精灵助手已经上架了

而且下载量每天以十万几十万的速度往上增加

截止到今天早上下载量已经超过280万次

精灵助手的口碑非常好

至今为止除了竞争对手的故意抹黑之外无一差评

而且精灵助手的收益非常的可观

你猜猜你赚了多少钱？”

江鸣之前就知道精灵助手肯定会火的

没想到会火的那么快

“280万的下载量

按照市场标准1比9的消费比例

应该能有个400到500万吧？”

江鸣的算法是对的，市场上无论是什么软件或者游戏

基本都是极少一部分人是付费用户

其余基本都是白嫖用户

就比如网络游戏，玩一个月的平民玩家打不过玩一天的土豪玩家

这样才能吸引玩家消费充值

才能凸显出土豪玩家的优越感

但是这个算法只能针对市场上一般的网络游戏或者app

“江鸣你的算法是没有错

但是你没有考虑到精灵助手的受欢迎程度

我们公司其他的游戏也基本都是1比9的消费玩家

但是精灵助手达到了3比7甚至4比6的比例

精灵助手的基础版本也包含了非常强大的人工智能，这样能大大提高白嫖用户的娱乐性

我们限制了部分的功能

这些功能需要付费来实现开通